Maison T6 Le Cannet

Réf: 1612
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330 000 €

Description

RARE AU CANNET ! VIAGER OCCUPE (Femme 83 ans / Homme 87 ans) Valeur vénale estimée : 640000€ / Bouquet : 330000 € / Rente : 507 €/mois Venez découvrir cette maison idéalement située à 10 min du centre de Cannes, à proximité immédiate des commerces et transports (bus), à 5 mn de l'autoroute et au calme absolu ! Cette authentique maison de 166 m² sur 2 niveaux a été construite en 1966 par les propriétaires actuels sur une parcelle de 560 m² Au rez-de-chaussée vous trouverez : un appartement de 38m² qui se compose d'un salon-séjour , d'une cuisine et une salle de douche avec W.C : il est actuellement loué (575€/mois), également une très grande cave avec salle de douche et possibilité de faire un atelier où se trouve la chaudière centrale changée il y a moins de 2 ans, un grand double garage et un ascenseur pour accéder à l'étage supérieur Au premier niveau vous trouverez : une entrée avec couloir qui dessert l'ensemble des pièces, une cuisine aménagée toute équipée exposée Ouest, un salon séjour avec cheminée ouvert sur une grande véranda très lumineuse exposée Nord et une magnifique salle à manger avec poutre apparente de 45m², pouvant également être aménagée en appartement indépendant, deux chambres avec un accès direct au jardin exposé Est, des toilettes et une salle de bains disposant d'une baignoire et d'une douche Toute la partie haute de la maison est arborée , une grande terrasse exposée Sud-Est ombragée par une pergola ainsi que sur la partie Sud une cuisine d'été . A visiter sans tarder ! Constituez vous un patrimoine immobilier en investissant dans le viager ! Pour toutes demande contactez Alexandre au 07.69.89.02.92

Bien proposé par Alexandre GILBERT (RSAC n° 882 396 088) - Agent Commercial

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 166 m² Surf. terrain : 560 m² 6 pièce(s) 3 chbre(s) 3 salle(s) de bain 1 salle(s) d'eau Cuisine Indépendante Chauffage Pompe à chaleur 2 garage(s) 1 cave(s) Avec sous-sol Avec ascenseur Ann. const. : 1966
Référence web : 20068851

Techniques

Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

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25 Boulevard Sadi Carnot 06110 Le Cannet
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Lun Mar Mer Jeu Ven Sam
Ouvert
09:00 - 12:00 14:00 - 19:00
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