Maison T6 MONTESSON à vendre

Située au calme dans une impasse privative à Montesson, cette belle maison d'architecte construite en 2008 développe 183 m² habitables sur un terrain arboré de 468 m². Lumineuse et parfaitement adaptée à une vie familiale, elle bénéficie de beaux volumes, de prestations de qualité et d'un important potentiel d'évolution.
Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour traversant de 50 m² baigné de lumière, donnant accès à deux terrasses de plain-pied, ainsi qu'une grande cuisine moderne entièrement équipée. Une chambre pouvant également servir de bureau et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, une spacieuse mezzanine de 20 m² dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing. Une grande salle de bains de 10 m² avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit.
Les combles pré-aménagés offrent environ 40 m² supplémentaires de potentiel, permettant notamment d'envisager, selon les autorisations nécessaires, la création de chambres, d'une seconde suite parentale, d'un bureau ou d'une salle de jeux.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage de 66 m² permettant de stationner trois véhicules, un espace atelier, une buanderie de 17 m², une cave à vin et une pièce modulable de 22 m² pouvant être aménagée en salle de sport, home cinéma ou bureau.
À l'extérieur, le jardin arboré profite de deux terrasses de 33 m² et 15 m² ainsi que de trois places de stationnement. La maison dispose également d'une aspiration centralisée, d'une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 4 000 litres avec pompe surpresseur et d'un arrosage automatique.
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et installations sportives, la maison se trouve à moins de 20 minutes à pied ou moins de 10 minutes à vélo du RER A et de la ligne SNCF L. Elle bénéficie d'un DPE classé C.
Un bien familial rare à Montesson, réunissant calme, luminosité, beaux volumes, jardin, grand sous-sol, garage trois voitures et potentiel d'aménagement.
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