Un jardin exceptionnel de 500 m² au coeur de Saint-Germain-en-Laye. Rare en plein centre-ville, cet appartement familial de 131 m², rénové en 2021, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du RER et des commerces, et à proximité des établissements scolaires réputés : Giraud Teulon, Jeanne d'Albret, collèges Debussy et Roby, Institut Notre-Dame et Saint-Erembert. Son atout majeur : un jardin privatif exceptionnel de 500 m², véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Accessible directement depuis le séjour et la cuisine, il offre un cadre de vie unique et un véritable prolongement des espaces de vie. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements et toilettes invités, d'un vaste séjour lumineux avec bibliothèque sur mesure, d'une grande cuisine équipée ouverte sur le jardin, de trois chambres avec rangements sur mesure, de deux salles de bains et d'un bureau. Une grande pièce de stockage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Un appartement rare et familial, alliant beaux volumes, rénovation récente, emplacement recherché et surtout un jardin exceptionnel, véritable privilège en plein centre-ville. Pour tout complément d'information, contactez Laforêt Le Vésinet.
Bien proposé par Emilie Morange - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 1 100 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 6 000,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Agence Laforêt Le Vésinet
IMMO TC SASU Laforêt LE VESINET
Capital social : 5000 €
Siège social : R- 32 Rue du Maréchal Foch 78110 LE VESINET
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par SA SMA 8 rue Louis Armand CS71201 - 75738 Paris Cedex 15.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI78012023000000061 délivré par Paris
Caisse de garantie Gestion : SMA SA - 110 000€ € - 8 Rue LOUIS ARMAND 75738 PARIS CEDEX 15- N° TVA intra-communautaire : FR54978370823
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Location meublée, Expert Immobilier, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Viager, Investissement locatif
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM Conso - 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Site web : www.anm-conso.com
Référence web : 52946527
Référence Agence : 3981
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 500,00 € et 4 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
