Appartement T4 LE PECQ à vendre

Dans un secteur résidentiel calme du Pecq, découvrez cet appartement de 72 m² situé rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien tenue, avec vue dégagée sur la verdure.

Une pièce de vie baignée de lumière
Le double séjour, prolongé par trois portes-fenêtres à petits carreaux, s'ouvre sur les arbres et le jardin de la résidence. Il offre une belle modularité : salon et salle à manger, ou salon et espace bureau, voire une troisième chambre si vous cloisonnez. Le parquet en point de Hongrie et les moulures donnent à l'ensemble un vrai cachet.

Deux chambres au calme
Une grande chambre avec placard aménagé (penderie et étagères) ouvre également sur le jardin. La seconde chambre, de bonnes proportions, est lumineuse et facile à aménager en chambre d'enfant ou en bureau.

Cuisine indépendante et salle de bains
La cuisine, entièrement dégagée, est une page blanche : à vous d'imaginer l'agencement de vos rêves (possibilité d'ouvrir sur le séjour, sous réserve de l'accord de la copropriété et des vérifications techniques). La salle de bains avec baignoire est fonctionnelle et prête à être rafraîchie selon vos goûts. WC indépendant pour plus de confort.

Les + du bien
- Fenêtres double vitrage récentes
- Parquet dans les pièces de vie et les chambres
- Nombreux rangements
- Chauffage gaz individuel, radiateurs en fonte
- Une très grande cave
- Beau potentiel de valorisation : idéal pour personnaliser son intérieur

Un environnement idéal au quotidien
Le Pecq allie qualité de vie et accessibilité, entre Saint-Germain-en-Laye et Le Vésinet.

La gare RER A (Le Vésinet ? Le Pecq) permet de rejoindre La Défense et Paris en une vingtaine de minutes environ à 10 minutes à pied. Lignes de bus à proximité, accès rapide aux axes routiers (A14, N13).

Un environnement naturel avec les bords de Seine et promenades sur les berges, forêt de Saint-Germain-en-Laye, parcs et espaces verts alentour, activités nautiques.
Commerces de proximité, marché, supermarchés et équipements sportifs et culturels dans la commune et à Saint-Germain-en-Laye.
Crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées accessibles dans la commune et les villes voisines.

Prix : 299.000 € [honoraires à la charge du vendeur]
Charges de copropriété : 1880 €/an ? 78 lots dans la copropriété, aucune procédure en cours.
DPE : D ? GES : D ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1420 € à 1970 €/an]
Taxe foncière : 1109 €