Secteur très recherché et privilégié du Domaine POIRIER, au calme, proche des commodités et du Campus Sainte Thérèse Ouest, venez découvrir cette maison indépendante de 177 m² habitables, modèle "ROSEMARY, en état impeccable, comprenant au Rez-de-chaussée : Entrée, Séjour double avec cheminée insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, WC indépendant avec lave-mains, buanderie et garage double (25 m²) attenant. A l'étage : très beau palier/mezzanine de 20 m², quatre chambres dont une Suite parentale avec salle d'eau et WC, Salle d'eau indépendante et WC indépendant, placards de rangements. Combles aménagés en deux grandes pièces.
Chauffage individuel par système de pompe à chaleur réversible. Le tout sur un jardin paysagé sans aucun vis à vis de 918m² disposant d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours et d'une très belle piscine chauffée avec un local technique.
VÉRITABLE COUP DE COEUR ASSURE, AU PLUS RAPIDE !
Charges de l'ASL : 220 euros / an environ. Taxe foncière : 4 300€ / an.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 200,00 €
Agence Laforêt Ozoir-la-Ferrière
AK IMMOBILIER Laforêt OZOIR LA FERRIERE
Capital social : 10000 €
Siège social : 16, avenue du Général Leclerc 77330 OZOIR-LA-FERRIERE
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par MMA PRO PME MMA IARD SA.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI77022021000000028 délivré par CCI SEINE ET MARNE
Caisse de garantie Gestion : APAC FINANCEMENT DES ENTREPRISE ILE DE FRANCE (Gestion) - 110000 € € - 8 rue de Sofia 75894 PARIS CEDEX 18- N° TVA intra-communautaire : FR88904459906
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Gestion/administration de biens, Location meublée, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Viager, Investissement locatif
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM CONSO - 2, rue de Colmar 94300 Vincennes. Site web : WWW.ANM-CONSO.COM
Référence web : 52749546
Référence Agence : 4136
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 340,00 € et 3 240,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
