Appartement T3 PARIS à vendre

Nouveauté
1 / 9

640 000 €

A partir de ... € / mois

62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 62 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Électrique

Autres

Ann. const. : 1890
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 22
Charges mensuelles copro : 212 €

Description

À proximité immédiate de Goncourt et de toutes les commodités du quartier, découvrez cet agréable appartement de 62 m², situé au 1er étage d'un immeuble parisien.

En bon état général, l'appartement a été aménagé et décoré avec goût. Il bénéficie surtout d'un plan cohérent et bien pensé.

La pièce principale se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et agréable. Le séjour dispose de deux fenêtres sur rue, apportant une belle ouverture à la pièce malgré le 1er étage.

Côté nuit, une chambre au calme sur cour bénéficie de son dressing attenant, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Une seconde pièce, plus petite, peut être aménagée en bureau ou chambre d'enfant selon les besoins.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés.

Sa distribution sans perte d'espace, son bon état et ses volumes en font un appartement fonctionnel et facile à vivre, adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à un acquéreur recherchant une pièce supplémentaire pour travailler à domicile.

L'emplacement constitue enfin un véritable atout : le secteur Goncourt offre une vie de quartier animée et recherchée, avec commerces, restaurants, transports et toutes les commodités accessibles à proximité.

Un appartement chaleureux, bien agencé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 552,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52942485
Référence Agence : 21240

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560,00 € et 2 130,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt PARIS 11 ST AMBROISE

Agence Laforêt PARIS 11 ST AMBROISE

67 Boulevard Voltaire, 75011 PARIS 11EME

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Horaires d'ouverture de l'agence

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