Présentation des prix immobiliers dans le 18e arrondissement de Paris

Présentation des prix immobiliers dans le 18e arrondissement de Paris

Si vous avez des desseins immobiliers dans le 18e arrondissement de Paris, voici certaines informations à propos du marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Être incollable sur le marché immobilier parisien du 18e arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 18e arrondissement de Paris. L'immobilier observe, entre 2020 et 2022, une hausse des prix de l'ordre de 0,49 %. Sur place, le prix moyen des appartements apparaît en ce moment à 9740,86 €/m², et celui des maisons est de 11 667 €/m². Si vous avez besoin d'une comparaison avec ce qui s'applique en région, on remarque que les biens qui ont été vendus en Île-de-France sont au prix moyen de 6578,29 €/m².

Maisons ou appartements : aperçu du logement parisien du 18e arrondissement

Les maisons et les appartements de 1 à 3 pièces et 1 à 2 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier. Concernant le marché de l'appartement en 2022, 45,33 % des logements figuraient parmi la catégorie 1 à 2 pièces, dont 515 appartements de 1 pièce et 961 appartements de 2 pièces.

Les biens immobiliers sont évalués à partir de la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ainsi que l'orientation. La transaction la plus coûteuse en 2022, dans le 18e arrondissement de Paris, a concerné un bien (Rue Houdon) qui a trouvé preneur à 20920,08 € du mètre carré. Comparativement, on y comptait en moyenne 10057,23 €/m² pour un logement.

Découvrez le profil des habitants du 18e arrondissement de Paris

On peut dire que les résidents parisiens du 18e arrondissement sont d'âge moyen, avec 26 % de résidents dans la tranche des 30-45 ans et à peine 0,78 % de plus de 90 ans. Pour la majeure partie, les habitants du 18e arrondissement de Paris sont des foyers d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 2 pièces. De surcroît, les occupants des logements de l'arrondissement sont 66,28 % à être locataires.

Une base précise sur les ventes de biens, venant s'ajouter à l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier, vous aidera à mettre votre bien sur le marché après une estimation juste et sûre.