Aperçu du marché de l'immobilier dans le 18e arrondissement de Paris

Aperçu du marché de l'immobilier dans le 18e arrondissement de Paris

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers dans le 18e arrondissement de Paris, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Investir dans le 18e arrondissement de Paris : qui sont ses habitants et quels sont les biens immobiliers demandés ?

En région Île-de-France, cet arrondissement bien desservi héberge 195 060 individus. Pour ce qui est des installations disponibles, on trouve 99 écoles tout comme 5 établissements de santé. De surcroît, le département, où se situe le 18e arrondissement de Paris, compte un nombre de vols moins important par rapport à l'ensemble du pays. Cet arrondissement comptabilise par ailleurs 3 commissariats sur son territoire. Les logements les plus recherchés dans le 18e arrondissement de Paris sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Quelle qualité de vie dans le 18e arrondissement de Paris ?

Plusieurs loisirs et visites culturelles y sont proposés afin de distraire les résidents. Cet arrondissement comporte en effet 2 cinémas, ou encore un musée et de nombreux établissements sportifs, dont 13 gymnases, 11 salles spécialisées et 3 bassins de natation. De plus, à propos de son secteur commercial, on y recense 4 414 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces alimentaires (411) et des instituts dédiés au bien-être (200).

Les données du logement parisien du 18e arrondissement

Les habitants sont principalement des locataires (65 %) et les habitations, pour la plupart, sont des résidences principales (84,8 %). On peut y trouver des maisons et des appartements, majoritairement des 2 pièces. Ce sont les appartements qui constituent la majorité des biens présentés, les maisons formant une minorité, soit 0,79 %. L'arrondissement bénéficie également de logements sociaux (16  635).

Les tarifs de l'immobilier

Dans le domaine de l'immobilier dans le 18e arrondissement de Paris, les coûts ont connu une hausse durant les dernières années : 3,65 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 16 223 €/m². Le marché de la location est plutôt dynamique, rythmé par la forte demande en petites surfaces.

Les Parisiens du 18e arrondissement : quelques informations sur leur âge, leur salaire et sur l'orientation politique de l'arrondissement...

Quelle composition pour les ménages du 18e arrondissement de Paris ?

L'arrondissement est marqué par la prédominance des 25 à 54 ans et par les foyers d'une personne, bien que ceux avec famille correspondent à 41,59 %. Les résidents de 55 à 64 ans y sont en minorité.

Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie parisien du 18e arrondissement ?

La catégorie socioprofessionnelle prédominante du 18e arrondissement de Paris est constituée de cadres et professions intellectuelles supérieures. Le chômage, important, y atteint 13 %. Le revenu médian net mensuel, à 1 795 €, est similaire au niveau du pays.