Tout savoir sur l'immobilier dans le 18e arrondissement de Paris

Tout savoir sur l'immobilier dans le 18e arrondissement de Paris

Le 18e arrondissement de Paris vous séduit et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être utiles afin d'organiser votre projet.

18e arrondissement de Paris, ses résidents, son marché immobilier... Quelques renseignements avant votre achat

195 060 habitants vivent dans cet arrondissement, en région Île-de-France. Cet arrondissement comptabilise sur son sol 99 établissements scolaires et 5 établissements de santé. De plus, le département, où se situe le 18e arrondissement de Paris, compte un nombre de vols moins important en comparaison avec le reste du pays. Cet arrondissement comptabilise en outre 3 commissariats sur son territoire. Le détail des transactions immobilières révèle par exemple que les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces sont des logements très recherchés dans le 18e arrondissement de Paris.

Confort de vie dans le 18e arrondissement de Paris : quels sont les équipements sportifs et culturels ?

On remarque plusieurs activités et sorties culturelles prévues pour ses résidents. Cet arrondissement comprend effectivement 2 cinémas, ou encore un musée et plusieurs structures sportives, dont 13 gymnases, 11 salles spécialisées et 3 bassins de natation. De plus, on y retrouve 4 414 commerces, dont 200 sont dédiés au bien-être et 411 commerces de bouche.

L'habitat dans le 18e arrondissement de Paris en quelques chiffres

On retrouve surtout des résidences principales (84,8 %) ainsi que des locataires (65 %). Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier parisien du 18e arrondissement, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle constitue 99,21 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 2 pièces. Par ailleurs, 16 % des habitations sont des logements sociaux (soit 16  635 au total).

Immobilier : quels tarifs ?

Dans le 18e arrondissement de Paris, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (3,65 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 16 223 €/m². Le marché immobilier locatif y est plutôt dynamique, surtout pour ce qui est des petites surfaces, plus demandées.

Apprenez-en plus sur les Parisiens du 18e arrondissement

Quelle est la tranche d'âge majoritaire dans le 18e arrondissement de Paris ?

Les habitants parisiens du 18e arrondissement, d'âge moyen, incluent des 25 à 54 ans qui représentent la majeure partie de la population, face à une faible part de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont aussi plus nombreux que ceux avec famille, bien que ceux-ci constituent 41,59 %.

Activité dans le 18e arrondissement de Paris : revenus et emploi

Afin de décrire la ville économiquement parlant, on y trouve 37 % de cadres et professions intellectuelles supérieures. En outre, le taux de chômage atteint 13 % et le revenu net médian mensuel s'élève à 1 795 €, similaire aux 1 789 € du revenu médian du pays.