Le marché de l'immobilier dans le 18e arrondissement de Paris dans le détail

Le marché de l'immobilier dans le 18e arrondissement de Paris dans le détail

Le 18e arrondissement de Paris vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous aider dans votre recherche.

Pour quelle raison investir dans le 18e arrondissement de Paris ?

En région Île-de-France, cet arrondissement bien desservi accueille 195 060 individus. Sur le plan médical, l'arrondissement est équipé de 5 établissements de santé. Au niveau éducatif, on y trouve 99 établissements scolaires. De plus, dans le département, où se situe le 18e arrondissement de Paris, on constate un nombre de vols moins important que la moyenne nationale : 3 commissariats s'occupent de la sécurité et la protection de l'arrondissement. En grande partie, ce sont les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces qui se vendent le plus dans le 18e arrondissement de Paris.

Quel confort de vie aurez-vous en vous installant dans le 18e arrondissement de Paris ?

Plusieurs sorties y sont disponibles afin de se divertir et se cultiver. Dans l'arrondissement, on peut profiter de l'existence de 2 cinémas, mais aussi d'un musée et plusieurs structures sportives, avec entre autres 13 gymnases, 11 salles spécialisées et 3 bassins de natation. De plus, on y recense 4 414 boutiques. 411 commerces sont consacrés à l'alimentation et 200 instituts à la beauté et au bien-être.

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on dans le 18e arrondissement de Paris ?

Des locataires et des résidences principales (respectivement 65 % et 84,8 %) : voilà ce qu'on y voit en grande partie. Le logement parisien du 18e arrondissement se divise entre une minorité de maisons (0,79 %), et une majorité d'appartements (99,21 %), majoritairement des 2 pièces. 16  635 logements sociaux y sont mis à disposition des ménages en difficulté.

Vente de logements dans le 18e arrondissement de Paris : quel prix au mètre carré ?

Une hausse des tarifs de l'immobilier a été observée dans le 18e arrondissement de Paris ces dernières années : 3,65 % entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 16 223 €/m². Les petites surfaces sont les biens les plus demandés sur le marché de la location dynamique.

Quelques renseignements précis sur les résidents du 18e arrondissement de Paris (âge, emploi, tendance politique...)

Parisiens du 18e arrondissement : âge et familles

Parmi les résidents parisiens du 18e arrondissement, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers d'une personne. Ceux avec famille (représentant 41,59 %) sont minoritaires, de même que les 55 à 64 ans.

Emploi et niveau de vie

Le chômage du 18e arrondissement de Paris atteint les 13 %. Le revenu médian net mensuel, de par ses 1 795 €, est similaire au niveau national. Ce sont les cadres et professions intellectuelles supérieures qui s'imposent en tant que catégorie socioprofessionnelle majoritaire.