Immobilier : zoom sur le 18e arrondissement de Paris

Immobilier : zoom sur le 18e arrondissement de Paris

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier dans le 18e arrondissement de Paris, voici quelques informations sur le marché dans le secteur.

18e arrondissement de Paris : pour quelle raison y investir ?

En région Île-de-France, cet arrondissement accueille 195 060 résidents. Vous trouverez, au sein de cet arrondissement, 5 établissements de santé et 99 établissements scolaires. De plus, le 18e arrondissement de Paris est sécurisé par 3 commissariats. Il est localisé dans le département, qui connaît un nombre de vols moins important que la moyenne nationale. Comptant comme ventes prédominantes, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces s'imposent par exemple comme les biens les plus recherchés dans le 18e arrondissement de Paris.

Quel environnement dans le 18e arrondissement de Paris ?

Plusieurs sorties et activités y sont proposées. L'arrondissement accueille en son sein de nombreux établissements sportifs (13 gymnases, 11 salles spécialisées et 3 bassins de natation notamment), ainsi que 2 cinémas et un musée. De plus, à propos de son secteur commercial, on y trouve 4 414 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces de bouche (411) et des instituts de beauté (200).

Quel type de logement retrouve-t-on dans le 18e arrondissement de Paris ?

On y trouve essentiellement des résidences principales (à hauteur de 84,8 %) et des locataires (à raison de 65 %). Le marché de l'immobilier propose une minorité de maisons (0,79 %), alors que les appartements représentent 99,21 % du parc immobilier. Enfin, une part des résidents peut bénéficier des 16  635 logements sociaux qui sont disponibles.

Prix du marché immobilier dans le 18e arrondissement de Paris : quelques renseignements essentiels

Dans le 18e arrondissement de Paris, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (3,65 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, de son côté, de 16 223 €/m². Pour décrire le marché locatif, il faut prendre en compte deux choses : celui-ci est dynamique, et les 1 à 2 pièces l'emportent sur les autres biens.

Population : en apprendre plus sur les Parisiens du 18e arrondissement

Le 18e arrondissement de Paris : âge et familles des habitants

Les habitants, d'âge moyen, sont surtout constitués d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y retrouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers d'une personne, même si ceux avec famille correspondent à 41,59 %.

Salaires, emplois : quelques données économiques

1 795 € est le revenu net médian par mois des résidents du 18e arrondissement de Paris, similaire aux 1 789 € nationaux. Le chômage, important dans cette commune, atteint 13 %. Pour ce qui est des catégories socioprofessionnelles, on y trouve surtout des cadres et professions intellectuelles supérieures, qui représentent 37 % des travailleurs.