Appartement T1 Royan

Réf: 2219
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152 775 €

Description

Dans le centre ville de Royan, à 600 m de la gare modale et 1100 mètres de la grande plage, au 2iéme étage d'une résidence Service Séniors neuve BBC RT 2012, ce studio entièrement meublé propose séjour avec cuisine aménagée, placard, salle d'eau avec toilettes et balcon orienté sud est. Produit défiscalisant en LMNP ( Loueur en Meublé Non Professionnel ) garantissant un revenu locatif de 5092.50 euros HT soit une rentabilité brute de 4 % sur le prix du logement dont vous récupérerez la TVA à 20%. Vous signerez un bail commercial avec l'exploitant gestionnaire de la résidence. Une démarche citoyenne envers les aînés associée à une démarche patrimoniale et fiscale. Livraison 2ième trimestre 2023 - Frais d'acte réduits. AUTRES LOTS DISPONIBLES DU T1 AU T3

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 29,1 m² Surf. séj : 24,08 m² 1 pièce(s) 1 salle(s) d'eau Cuisine Kitchenet Chauffage Electrique 1 balcon(s) Avec accès handicapé Avec ascenseur Ann. const. : 2021 Soumis à la copropriété Nb lots copro : 200 Charges mensuelles copro : 44 €
Référence web : 19629559

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92 rue Gambetta 17200 Royan
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