Appartement T5 Royan

Réf: 17680385
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1 300 000 €

Description

A 700 mètres du marché central de Royan (17200) et 600 mètres des plages de Foncillon et de la Grande Conche, tout à pied depuis cet appartement T5 vendu en VEFA au 3ème et dernier étage d'une petite résidence neuve BBC RT 2012. Ses beaux volumes de 175.80 m2 permettent deux espaces de vie indépendants et communicants avec deux entrées distinctes. Le premier propose dégagement, vestibule donnant accès à un solarium / terrasse de 48.90 m2, salon séjour avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une loggia de 10.70 m2 et une terrasse orientée sud de 19.85 m2, deux celliers, deux chambres, deux salles d'eau, toilettes. Le second propose entrée, toilettes, salon séjour avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse orientée sud est de 20.20 m2, deux chambres et deux salles d'eau. Parking aérien individuel, et un garage fermé (Possibilité d'acquérir un deuxième garage fermé en supplément). Local à vélos commun. LIVRAISON 4ème trimestre 2021 - Frais d'acte à 2.5 %. DÉCOUVREZ LA VISITE VIRTUELLE EN 3 D (onglet VISITE 360 sous les photos du bien)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 176 m² Surf. séj : 43 m² 5 pièce(s) 4 chbre(s) 1 salle(s) d'eau Cuisine Ouverte Chauffage Autres 1 place(s) ext. Avec accès handicapé Avec ascenseur Ann. const. : 2020 Nb lots copro : 17

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D
  • G
Vierge
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D
  • G
Vierge

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92 rue Gambetta 17200 Royan
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