Présentation des prix immobiliers à Saint-Malo

Présentation des prix immobiliers à Saint-Malo

Si vous avez des desseins immobiliers à Saint-Malo, voici quelques renseignements concernant le marché local, pour vous aider dans vos recherches.

Les chiffres du marché immobilier malouin

Le marché de l'immobilier à Saint-Malo subit, entre 2020 et 2022, une baisse des prix de -0,02 %. En ce moment, les maisons s'y achètent à 4846,74 €/m² en moyenne, et les appartements s'y vendent à 4705,36 €/m². Si vous avez besoin d'une comparaison avec ce qui s'applique en région, on observe que les logements qui ont été mis en vente en Bretagne sont au prix moyen de 2669,85 €/m².

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement malouin

Les appartements ainsi que les maisons de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces constituent les plus grandes ventes sur le marché du logement. Ainsi, les appartements de 2 à 3 pièces représentaient 38,48 % des ventes en 2022, avec la répartition suivante : 147 pour 2 pièces et 115 pour 3 pièces.

La valeur d'un logement est fixée en fonction de critères comme l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ainsi que l'état général. On y retrouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

Qui sont les citoyens de Saint-Malo ?

La majeure partie des Malouins sont des 60-75 ans, formant donc une population plutôt âgée. D'autre part, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 2,58 % des résidents. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations malouines qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 47,87 % et de 52,13 %, soit une part presque égale.

Corrélée au savoir-faire des agents immobiliers de la région, leur base de biens immobiliers vendus permettra une estimation objective, juste et sûre de votre bien, afin de le proposer à la vente.