Local commercial Serris

2 100 €/mois *
203 m²

Description

Votre agence LAFORET Serris Val d'Europe vous propose ce très beau local dans une zone d'activité prisée. La proximité de l'autoroute A4 à seulement 1 minute, du RER A et du TGV à 5 minutes, ainsi que la liaison rapide vers l'aéroport CDG et la gare TGV en 15 minutes, facilite les déplacements professionnels.

Entrepôt spacieux d'une surface de 133 m2 au sol, accompagné d'une mezzanine de 70 m2. Doté d'une porte sectionnelle électrique, cet entrepôt offre un accès aisé aux poids lourds et gros porteurs. La mezzanine comprend une ouverture pratique pour faciliter le transfert de marchandises à l'étage au besoin.

Profitez de 2 places de parking privatives, ainsi que de nombreuses places visiteurs, le tout sécurisé par un portail fermé la nuit et le week-end. La mezzanine présente une hauteur sous plafond d'environ 2 mètres, tandis que l'entrepôt offre une hauteur sous plafond de 4,5 mètres sur une surface de 63 m2 et de 2,5 mètres sur une surface de 70 m2.

Le bâtiment, récent et très bien isolé, assure un environnement de travail confortable. Le chauffage est assuré par un aérotherme électrique. Il est possible d'installer des sanitaires, avec une alimentation en eau déjà existante.

À moins de 300 mètres, vous trouverez une gamme de services pratiques, tels que des restaurants inter-entreprise, restauration rapide et tous les commerces de proximité nécessaires à votre activité.

Le bail proposé est dérogatoire, d'une durée de 3 ans, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour les entreprises en évolution. Le dépôt de garantie requis est équivalent à 3 mois de loyer hors charges. La taxe foncière est à la charge du preneur.
Charges : 100 € / mois

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Loyer hors charges 2 000 € par mois, provision charges 100 € par mois, loyer charges comprises 2 100 € par mois

Dépôt de garantie :  5 700 €

Honoraires TTC charge locataire : 6 840 € TTC**, dont 0 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

2 100 € CC par mois*

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22003148
Référence Agence : 3728

Caractéristiques

Surface et espace de travail

Surface Surface : 203 m²

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : -. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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