Appartement T4 ANNECY à vendre

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - "MÉLIA" - ANNECY / CRAN-GEVRIER - APPARTEMENT DUPLEX T4 de 91,6m² - BALCON - LOGGIA - DERNIER ETAGE - VUE MONTAGNES - GARAGE en option - DPE D

Situé dans le quartier des Bressis, découvrez « MÉLIA », un appartement duplex fonctionnel et lumineux, aux volumes généreux, niché au dernier étage d'une copropriété bien entretenue de 1987 (ravalement de moins de 10 ans).

* Les prestations du bien "MÉLIA" :
- Un vaste séjour de 32m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Il s'ouvre sur un balcon exposé Est offrant une jolie vue sur les montagnes, ainsi que sur une loggia.
- Une entrée généreuse de près de 10m² avec placards intégrés dessert deux chambres équipées de rangements et une salle de bains.
- Une grande mezzanine de 19,62m², idéale pour aménager un espace bureau, une salle de jeux ou un coin cinéma selon vos envies.

* Confort & équipements :
- Chauffage individuel électrique et DPE D
- Menuiseries double vitrage et volets roulants solaires
- Prévoir quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût
- Garage disponible en option

* Localisation & transports :
- À 260m de l'arrêt de bus SIBRA (lignes 2, 11, 23 et 28)
- À 3 minutes du péage Annecy-Centre
- À 4 minutes du centre-ville d'Annecy et de la gare

Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean, 74600 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04.50.02.20.00 ou par e-mail : "seynod@laforet.com".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr