Besançon : les prix immobiliers en détail

Besançon : les prix immobiliers en détail

Pour votre projet immobilier à Besançon, nous vous proposons des informations sur le marché local qui vous seront précieuses pour vos démarches.

Renseignements sur le marché de l'immobilier bisontin

À Besançon, entre 2020 et 2022, une hausse évaluée à 0,21 % a modifié le prix des biens. Ici, le prix moyen est aujourd'hui de 2142,98 €/m² pour un appartement et de 2722,48 €/m² pour une maison. Sachez qu'au sein de la région de Besançon, c'est-à-dire en Bourgogne-Franche-Comté, le prix moyen des logements mis sur le marché s'élève à 1460,14 €/m².

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Besançon ?

Après analyse des transactions prédominantes, on remarque une forte demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces. De fait, les appartements de 3 à 4 pièces représentaient 30,75 % des ventes en 2022, avec la répartition suivante : 115 pour 3 pièces et 88 pour 4 pièces.

L'estimation d'un logement est impactée par le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation et la configuration. En 2022, à Besançon, le niveau exceptionnel du prix pour un bien s'est chiffré à 6266,67 € du mètre carré (Rue Émile Picard). Pour comparaison, le prix moyen est de 2260,51 €/m².

Qui sont les habitants de Besançon ?

Si vous faites partie des 15-30 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge majoritaire de cette population bisontine plutôt jeune. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,3 % de la population. Besançon comprend un pourcentage important de ménages d'une famille, qui logent dans des résidences principales constituées de 3 pièces. Par ailleurs, les locataires sont 64,08 % des résidents de cette grande ville.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens immobiliers vendus, les spécialistes de l'immobilier du secteur vous fourniront une expertise pour cibler le montant le plus précis de votre logement, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente.