Le marché de l'immobilier à Besançon en détail

Le marché de l'immobilier à Besançon en détail

L'acquisition d'un logement à Besançon fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques informations pratiques.

Que doit-on apprendre pour investir à Besançon ?

Cette ville, en région Bourgogne-Franche-Comté, est habitée par 116 466 personnes. Bien desservie, ceux qui ont fait le choix d'y demeurer peuvent compter sur 2 gares et 0 aéroports. Concernant les infrastructures que propose la grande ville, on retrouve 104 établissements scolaires. Elle possède également 17 établissements de santé. De surcroît, Besançon est sécurisée par 2 commissariats. Elle est située dans le Doubs, qui rencontre un nombre total de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Les transactions immobilières les plus nombreuses à Besançon impliquent les appartements de 3 pièces et les maisons de 5 pièces.

Vivre à Besançon : les équipements disponibles et commerces accessibles

Besançon propose de nombreuses sorties culturelles de façon à distraire ses résidents. Besançon propose de nombreux centres sportifs (notamment un terrain de boules, un bassin de réception de toboggan et 3 terrains de pétanque) et 5 musées. Dans cette grande ville, vous trouverez 3 cinémas. De plus, quant à son activité commerciale, on y retrouve 2 608 boutiques : parmi celles-ci, 178 commerces de bouche et 284 orientés vers le bien-être. Les habitants ont à leur disposition 10 zones de verdure, dont le Jardin botanique.

L'habitat à Besançon en quelques données

On y trouve essentiellement des résidences principales, type de résidence majoritaire étant donné qu'elles s'élèvent à 87,40 % des habitations. Aussi, on y retrouve en majorité des locataires qui constituent 64 % des résidents. L'immobilier présente une minorité de maisons (13,53 %), tandis que les appartements représentent 86,47 % du parc immobilier. Par ailleurs, 22,32 % des habitations sont des logements sociaux (soit 13  628 en tout).

Investissement à Besançon : quels sont les prix au mètre carré ?

À Besançon, ces dernières années, les tarifs de l'immobilier ont connu une hausse : 8,53 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions ? Il est de 1 732 €/m². Le placement immobilier est de rigueur, compte tenu du constat d'une offre locative dynamique. Y sont recherchées en majorité les petites surfaces.

Âge, salaires, tendance politique... qui sont les Bisontins ?

Les foyers de Besançon

Parmi la population bisontine, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers d'une personne. Ceux avec famille (représentant 41,98 %) sont minoritaires, de même que les 55 à 64 ans.

Travail et revenus : informations économiques à Besançon

Alors que le revenu net médian par mois est inférieur au niveau du pays, avec respectivement 1 580 € et 1 789 €, le chômage reste pour sa part important, atteignant 16,8 %. Les professions intermédiaires, comprenant 24 % des habitants, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Quel que soit votre projet, faites confiance aux agences immobilières pour vous accompagner, tant dans le choix que dans les actions à effectuer. Leur professionnalisme vous fera économiser du temps et de l'argent.