Connaître les prix immobiliers à Nérac

Connaître les prix immobiliers à Nérac

Les informations qui suivent vous seront utiles pour réfléchir à votre achat immobilier à Nérac.

Zoom sur le marché immobilier néracais

À Nérac, les chiffres du marché de l'immobilier dévoilent une hausse des prix de 0,06 % entre 2020 et 2022. Les appartements sur place se vendent, actuellement, au prix moyen de 1027,38 €/m², et les maisons y sont vendues à 1316,87 €/m². Pour le marché actuel de la région, les biens mis en vente en Nouvelle-Aquitaine affichent un prix moyen de 2894,59 €/m².

Maisons ou appartements : présentation du logement néracais

Les logements qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 1 à 2 pièces. En effet, ce sont les appartements de 1 à 2 pièces, dont un de 1 pièce et 5 de 2 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2022, représentant 71,43 % des ventes.

Le prix d'un bien immobilier se fixe à partir de l'orientation, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien le quartier. Alors que la moyenne du prix des logements à Nérac est aux environs de 1233,15 €/m², la transaction la plus chère en 2022 a concerné un bien (Boulevard De Gaujac) vendu 3047,82 € du mètre carré.

Démographie : en savoir plus sur les Néracais

La majorité des Néracais sont des 45-60 ans, formant donc une population d'âge moyen. D'autre part, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 3,24 % des résidents. Ce sont des ménages d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 pièces qui constituent l'essentiel des foyers néracais. En outre, 61,05 % de propriétaires sont recensés au sein de la population de la commune.

Les agents immobiliers du secteur pourront utiliser, comme outil additionnel, une base de logements vendus, afin de vous aider à estimer votre bien immobilier de manière juste et sûre. Leur savoir-faire et leur efficacité feront le reste pour proposer à la vente votre bien dans des conditions idéales.