Le marché de l'immobilier à Nérac révèle tous ses mystères

Le marché de l'immobilier à Nérac révèle tous ses mystères

Nérac vous séduit et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.

Tout comprendre avant d'investir à Nérac

Cette petite ville, en région Nouvelle-Aquitaine, compte 6 898 résidents. Au service des résidents de la ville se trouvent 10 écoles et 3 établissements de santé. De plus, au sein de cette petite ville, la sécurité est assurée par un commissariat. En grande majorité, ce sont les appartements de 2 pièces et les maisons de 3 pièces qui s'achètent le plus à Nérac.

Confort de vie, commerces... Que propose Nérac à ses habitants ?

De nombreuses sorties y sont disponibles de façon à se distraire et se cultiver. Dans cette petite ville, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec notamment 5 salles multisports, un terrain de rugby ainsi qu'une salle de cours collectifs, mais aussi un cinéma et un musée. En outre, le secteur commercial inclut 253 boutiques en activité, dont 17 commerces de bouche et 23 instituts de beauté et détente.

L'habitat à Nérac en quelques données

Des propriétaires et des résidences principales (respectivement 61 % et 78,18 %) : voilà ce qu'on y retrouve en grande partie. Le logement néracais est constitué de maisons et d'appartements, en majorité des 3 pièces. On trouve une majorité de maisons, alors que les appartements représentent une minorité du marché (21 %). Par ailleurs, 2,52 % des habitations néracaises sont des logements sociaux proposés aux habitants.

Prix au mètre carré, marché immobilier locatif... les prix de l'immobilier néracais

Dans le domaine de l'immobilier à Nérac, les coûts ont rencontré une baisse durant les dernières années : -17,09 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 1 132 €/m².

Âge, revenus, tendance politique : qui sont les Néracais ?

Tranche d'âge prédominante et structure des familles

Les résidents néracais, d'âge moyen, comprennent des 25 à 54 ans qui constituent la majeure partie des habitants, face à une minorité de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux que ceux d'une personne, même si ceux-ci représentent 40,06 %.

Niveau de vie à Nérac

Au niveau économique : le revenu net médian mensuel s'établit à 1 603 €, inférieur au niveau national et ses 1 789 €. Le chômage atteint les 16 % et les employés constituent 25 % de la population.