Tour d'horizon de l'immobilier à Nérac

Tour d'horizon de l'immobilier à Nérac

Nérac vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.

Quelles sont les informations clés pour acheter à Nérac ?

La ville, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 6 898 résidents. La ville est dotée de 10 établissements scolaires, l'enseignement étant bien représenté, et de 3 établissements de santé. En outre, afin de protéger les habitants de la commune, on peut compter sur un commissariat. Sur le marché immobilier de Nérac par exemple, les biens immobiliers les plus mis en vente sont les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces.

Qualité de vie à Nérac : quels sont les équipements à disposition ?

Concernant le divertissement, Nérac planifie de nombreuses activités en lien avec la culture. On peut bénéficier de nombreux établissements sportifs (avec 5 salles multisports, un terrain de rugby ainsi qu'une salle de cours collectifs notamment), mais aussi d'un cinéma et d'un musée dans cette petite ville. De plus, 253 commerces y figurent au total. Sont comptabilisés 17 commerces de bouche et 23 instituts dédiés au bien-être et à la beauté.

Les données du logement néracais

Côté logement, la commune est composée à 78,18 % de résidences principales et à 61 % de propriétaires. L'acquéreur y trouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (21 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces. 2,52 % des habitations sont des logements sociaux, soit 82 au total.

Les prix du marché de l'immobilier

Ces dernières années, à Nérac, ont été synonymes d'une baisse des coûts de l'immobilier - -17,09 % entre 2018 et 2020 - et on observe des transactions d'une valeur médiane de 1 132 €/m².

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Quelle est la tranche d'âge prédominante à Nérac ?

La ville est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille, même si ceux d'une personne correspondent à 40,06 %. Les résidents de 15 à 24 ans y sont minoritaires.

Économie à Nérac : revenus et emploi

Avec un revenu médian net par mois de 1 603 €, celui-ci est inférieur au niveau national établi à 1 789 € mensuels. Le chômage, important quant à lui, atteint 16 %. On retrouve 25 % d'employés, catégorie socioprofessionnelle la plus présente.