Maison T5 Bagnolet

Réf: 68
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590 000 €
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Description

Pépite à 4 minutes à pied du métro. Superbe loft/maison d'architecte en centre-ville de Bagnolet, prestations de standing, dans une petite rue calme à 4 minutes du métro L3 Gallieni, proches commerces, écoles et centre commercial. - 1er niveau de 44m2 aux volumes impressionnants comprenant un grand séjour, coin bureau, et une belle cuisine toute équipée semi-ouverte à l'américaine. - 2nd niveau : un second espace de vie de 13m2 donnant sur 2 chambres, la chambre parentale très spacieuse de 15m², et la chambre d'enfant de 10m² avec mezzanine. Une grande salle de bains avec WC suspendus sépare les deux chambres. Très belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, Un sous/sol de 20m2, avec W.C pouvant servir de buanderie, cave, espace de création ou salle de jeux, qui est directement accessible du séjour. Possibilité de surélévation pour agrandissement et/ou toit terrasse. (devis obtenu et PLU le permettant) Devis obtenu pour une toiture terrasse = 75 000 euros 118m² en surface au sol totale. Chauffage au sol dernière génération. Parquet dans les pièces de vie. Aucun travaux à prévoir. Taxe habitation : 1400 EUR Taxe foncière : 1600 EUR Pépite à visiter d'urgence ! visite virtuelle disponible !

Bien proposé par Farez Piaraly - Agent Commercial

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus :  3,36 % soit 19 200 € d'honoraires.
Prix hors honoraires : 570 800 €.

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 100 m² 5 pièce(s) 2 chbre(s) 1 salle(s) de bain 1 cave(s)
Référence web : 19721218

Techniques

Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

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6 rue Raoul Berton 93170 Bagnolet
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Lun Mar Mer Jeu Ven Sam
Ouvert
09h30 - 19h
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