Exposé des tarifs immobiliers dans le 5e arrondissement de Lyon

Exposé des tarifs immobiliers dans le 5e arrondissement de Lyon

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier dans le 5e arrondissement de Lyon, voilà quelques renseignements sur le marché dans le secteur.

État des lieux du marché immobilier du 5e arrondissement de Lyon

Les appartements sur place s'achètent, actuellement, au prix moyen de 3 578 €/m², et les maisons y sont vendues à 5 708 €/m². Pour information, les logements se vendent, en Auvergne-Rhône-Alpes, au prix moyen régional de 2 643 €/m².

L'appartement de 3 à 4 pièces est de fait le bien qui a eu le plus de succès en 2019, avec 28 % des transactions. Celles-ci concernent 149 appartements de 3 pièces et 140 appartements de 4 pièces.

De nombreux facteurs influent sur l'évaluation d'un logement : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, le quartier ainsi que la configuration. La valeur moyenne des logements y est d'environ 3 684 €/m², mais la somme la plus élevée pour un bien a été de 6 650 € du m² (Impasse Des Cytises) en 2019.

Qui sont les résidents du 5e arrondissement de Lyon ?

La population lyonnaise du 5e arrondissement est d'âge moyen, puisqu'elle se constitue principalement d'habitants de 25-54 ans (57,31 %), les 55-64 ans ne représentant que 16 % de la population. Les résidences principales sont les logements caractéristiques du 5e arrondissement de Lyon, et elles abritent majoritairement des foyers d'une famille. Une part presque égale de propriétaires et de locataires a été recensée dans le 5e arrondissement de Lyon. On y trouve ainsi 51,36 % de locataires et 46,36 % de propriétaires.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens immobiliers vendus, les professionnels de l'immobilier de la région vous fourniront un savoir-faire pour déterminer la valeur la plus juste de votre bien, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.