Tarifs immobiliers dans le 5e arrondissement de Lyon : ce qu'il faut connaître

Tarifs immobiliers dans le 5e arrondissement de Lyon : ce qu'il faut connaître

Voici des informations sur le marché immobilier dans le 5e arrondissement de Lyon ; elles vous seront utiles au cours de vos démarches.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier du 5e arrondissement de Lyon

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 5e arrondissement de Lyon. Entre 2020 et 2022, le prix des logements a connu une hausse de 0,6 %. Si votre décision se tourne vers un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 4383,42 €/m², contre 6927,58 €/m² pour une maison sur place. Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des biens vendus en Auvergne-Rhône-Alpes s'élève à 2996,72 €/m².

Comment se partagent les logements dans le 5e arrondissement de Lyon ?

Les maisons et les appartements de 3 à 6 pièces et 3 à 4 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché du logement. Pour les appartements, l'orientation du marché immobilier 2022 s'est effectivement tournée vers les 3 à 4 pièces, avec 92 appartements de 3 pièces et 111 appartements de 4 pièces. Ils ont constitué 31,9 % des transactions.

L'estimation d'un logement est impactée par le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général ainsi que la configuration. La valeur moyenne des biens y est de l'ordre de 4604,13 €/m², mais la somme la plus haute pour un logement a été de 9686,57 € du mètre carré (Allée De La Santé) en 2022.

Qui sont les résidents du 5e arrondissement de Lyon ?

Les Lyonnais du 5e arrondissement de plus de 90 ans ne représentent que 1,82 % de la population. En revanche, la tranche des 15-30 ans est prédominante, avec un taux de 25,28 %. On peut donc estimer que la population lyonnaise du 5e arrondissement est plutôt jeune. Une grande partie des habitants du 5e arrondissement de Lyon logent dans des résidences principales de 3 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. Il y a une part presque égale de locataires et de propriétaires dans le 5e arrondissement de Lyon (53,28 % pour les premiers et 46,72 % pour les seconds).

Les agents immobiliers du secteur pourront utiliser, comme outil complémentaire, une base de biens immobiliers vendus, afin de vous permettre d'évaluer votre logement de manière précise et fiable. Leur expertise et leur sérieux feront le reste pour proposer à la vente votre bien dans des dispositions optimales.