Maison T5 Molsheim

Réf: 18081838
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349 900 €

Description

En exclusivité dans votre agence Laforêt Molsheim. Idéalement située à Molsheim, au sein d'un quartier calme et résidentiel proche de la gare et des commerces, cette charmante maison dispose d'une surface de 125m² sur deux niveaux, et d'un grand jardin arboré . Construite en 1971 sur une parcelle de 7.75 ares. Le terrain est piscinable. Il est arboré et dispose notamment de plusieurs arbres fruitiers et d'un espace potager. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour d'environ 30m², une cuisine, une chambre de 11m², une salle de bain et un WC. Le mur entre la cuisine et le séjour n'est pas porteur. A l'étage, 3 grandes chambres d'environ 13m² chacune dont 2 avec accès à un petit balcon, un WC attenant à une petite pièce idéale si on désire créer une petite salle d'eau supplémentaire. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, un espace buanderie, une chaufferie et un pièce supplémentaire de 17.7m². C'est une maison très saine, aucun travaux structurel à prévoir. Pour les acquéreurs qui désirent une cuisine ouverte sur le séjour, une simple cloison les sépare - pas de mur porteur - possibilité d'avoir un séjour de 40m² bénéficiant d'une triple exposition. Chauffage au gaz de ville - Chaudière Viessmann 2003 - Consommations d'environ 1500€/An. Menuiseries anciennes mais déjà en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 811€/an. Ce bien bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Favoriz Garantie après-vente
Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 125 m² Surf. terrain : 775 m² 5 pièce(s) 4 chbre(s) 1 salle(s) d'eau Cuisine Aménagée/équipée Chauffage Gaz de ville 1 garage(s) 1 cave(s) Avec sous-sol 1 terrasse(s) 2 balcon(s) Ann. const. : 1971

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D
  • 427
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D
  • G 99

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3 rue de Strasbourg 67120 Molsheim
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