Local commercial Paris 10

495 000 €
86 m²

Description

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL
En plein coeur du 10e arrondissement, entre la Gare du Nord et la Gare de l'Est , dans un quartier vivant.
Le local est loué en 3/6/9ans depuis 2009. Bail en tacite reconduction depuis 2018
Loyer annuel actuel HT HC: 15 340 €.
Loyer très en dessous de la valeur locative de marché.
Le local est d'une surface de 66 m² en rez de chaussée, composé d'une grande salle avec un bar, une cuisine, un local de rangement, un WC et une cave en sous-sol de 20 m² accessible directement du RDC.
Le bien est équipé d'une extraction de fumée.
Le restaurant bénéficie d'une belle visibilité, grand linéaire vitrine, dans rue piétonne et circulable.
La copropriété est saine et bien tenue.
Contact : 06 59 38 70 51

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,10 % soit 471 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21818206
Référence Agence : 1255

Caractéristiques

Surface et espace de travail

Surface Surface : 86 m²
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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