Achat appartement PARIS - 2 pièce(s) - 46 m² - 630 000 € | Laforêt PARIS 4EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 46 m²

1 chbre

Description

Au dernier étage d'un immeuble ancien du quartier Saint-Ambroise ce duplex de 46 m² a du caractère et une vraie âme.

Il se déploie sur deux niveaux reliés par un bel escalier. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond racontent l'histoire des lieux. La lumière entre généreusement par de larges ouvertures. La climatisation apporte un vrai confort en dernier étage été comme hiver.

Et cette histoire commence dès la porte cochère. Le 68 rue Amelot cache deux cours pavées où travaillaient autrefois les artisans du bois et du métal du faubourg Saint-Antoine. Les immeubles qui les bordent datent du XIXe siècle et certains ont gardé leurs pans de bois d'origine. La copropriété a fleuri ces cours au fil des années. On y respire aujourd'hui un calme rare à Paris.

Métro Saint-Sébastien-Froissart et commerces à quelques pas.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 600 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52930343
Référence Agence : 6422

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260,00 € et 1 790,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.