Appartement T3 PARIS à vendre

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1 / 14

777 000 €

A partir de ... € / mois

64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 64.37 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
1 cave

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 35
Charges mensuelles copro : 184 €

Description

Idéalement situé au 2ème étage par ascenseur, cet appartement lumineux et calme de 64 m² vous séduira par ses volumes exceptionnels et ses expositions sud et ouest, garantes d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Véritable atout de ce bien, la hauteur sous plafond de 3 mètres confère à l'ensemble des pièces une sensation d'espace et d'élégance rare, typique du bâti parisien de caractère. La luminosité naturelle, démultipliée par ces hauteurs généreuses, inonde le séjour et les chambres d'une clarté chaleureuse à toute heure du jour.

L'appartement se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres baignées de lumière, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La double orientation sud-ouest optimise l'apport de lumière naturelle tout en garantissant un calme absolu, particulièrement appréciable dans Paris intra-muros.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 740 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 208,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52594631
Référence Agence : 6724

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 290,00 € et 1 790,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt PARIS 05 MONGE

44 rue Monge, 75005 PARIS 5EME

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mercredi 09:30 - 19:00
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