Appartement T1 SAINT DENIS à vendre

Nouveauté
1 / 9

131 000 €

A partir de ... € / mois

45 m² • 1 pièce

Caractéristiques

Surface et espace de vie

1 pièce
Surface : 45.4 m²
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Électrique
Terrasse
Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 80
Charges mensuelles copro : 170 €

Description

Imaginez rentrer chez vous après une longue journée, et pousser la porte d'un studio pensé jusque dans les moindres détails. Dès l'entrée, les rangements généreux vous accueillent, effaçant d'un coup toute idée de fouillis ou d'encombrement ? ici, chaque chose a sa place.

Vous poursuivez votre chemin et découvrez une cuisine baignée de lumière, qui s'ouvre naturellement sur une terrasse : le genre d'endroit où l'on sirote son café du matin en silence, à l'abri des regards. Car ici, pas de vis-à-vis, juste vous, votre espace, et le calme d'une copropriété paisible et bien entretenue.

Puis vient la pièce de vie, le véritable coeur de ce studio de 45 m². Généreuse, lumineuse, elle donne elle aussi accès à la terrasse, offrant un rare double prolongement extérieur ? un vrai luxe pour ce format de bien. On s'y imagine aussi bien travailler que recevoir, ou simplement profiter d'un moment de calme les beaux jours venus.

Un dressing intelligemment intégré vient compléter cet agencement réfléchi, tandis qu'une salle de bain avec WC assure tout le confort du quotidien.

Et parce que la vie ne s'arrête pas à la porte de chez soi, ce bien vous offre également une place de parking en sous-sol, un vrai atout dans ce secteur recherché.

Côté emplacement, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : transports à deux pas, commerces de proximité, poste, épicerie... tout est là, sans jamais renoncer à la tranquillité d'un quartier calme.

Un studio comme on en croise rarement : spacieux, lumineux avec extérieur, et prêt à devenir bien plus qu'un simple pied-à-terre.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 000,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52846336
Référence Agence : 4520

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 280,00 € et 1 750,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt SAINT-DENIS

Agence Laforêt SAINT-DENIS

66 rue Gabriel Péri, 93200 SAINT-DENIS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 19:30
 Mardi 09:00 - 19:30
 Mercredi 09:00 - 19:30
 Jeudi 09:00 - 19:30
 Vendredi 09:00 - 19:30
 Samedi 09:00 - 19:30
 Dimanche Fermé

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