Achat maison Saint-Flour - 9 pièce(s) - 270 m² - 510 000 € | Laforêt Saint-Flour ⇔ Laforêt Immobilier

Description

Laforêt SAINT-FLOUR vous propose à la vente cette maison de 270 m² exceptionnelle de par ces prestations de grande qualité et sa situation géographique.
Entièrement rénovée depuis 10 ans, à l'extérieur comme à l'intérieur, (géothermie, toiture, façade, enrobé, portail et porte garage motorisés, terrasse, mais aussi fenêtres, volets, parquet, salles de bains), il n'y a plus qu'à s'installer !
Au rez-de-chaussée donnant sur rue, l'entrée distribue la cuisine indépendante, le salon séjour avec accès sur la terrasse de 50 m² et sa vue panoramique, un bureau, WC.
L'étage dispose de 4 chambres dont une parentale, un dressing, une salle de bain et WC séparé.
Les combles ont été aménagés en salle de jeux et raccordés à la géothermie.
En rez-de-jardin, un appartement cosy et ultra fonctionnel a été créé, où jouxte le garage chauffé avec porte motorisée, une buanderie et un cellier.
Située à 2 mn à pied du centre ville haute, cette maison offre une proximité à tous les services.
BIEN EXCEPTIONNEL ! A VISITER avec votre agence Laforêt SAINT-FLOUR.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 21233615
Référence Agence : 567

Caractéristiques

Surface et espace de vie

9 pièces

Surface : 270 m²

Surf. terrain : 725 m²

Surf. séj : 49.39 m²

4 chbres

1 salle de bain

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Géothermie

Terrasse

Garage

Extérieur

Parking

Couvert

Autres

Ann. const. : 1948

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 740,00 € et 5 130,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.