Maison T4 près de Villefranche-sur-Saône

299 000 €
162 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

LAFORET IMMOBILIER VILLEFRANCHE Vous propose de découvrir cette charmante maison à MONTMERLE SUR SAONE. À deux pas des commerces, des écoles et des rives de la Saône, elle a tout pour plaire.
Imaginez vous dans un séjour lumineux de 55m², profitant d'une cuisine récente et d'une terrasse de 28m² pour vos moments de détente.
À l'étage, vous trouverez un bureau pour vos activités professionnelles, une suite parentale avec salle de bains pour votre confort et un espace buanderie/WC.

Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine. Parfait pour une grande famille!

Et ce n'est pas tout! Profitez également d'une dépendance de 100m² sur 2 niveaux à aménager selon vos envies et un jardin de 271m² pour vos moments en plein air.

Ce bien est équipé d'un poêle à bois pour les journées d'hiver, d'une cave pour vos meilleurs vins et deux places de parking.

N'attendez plus, contactez nous pour une visite!
Au 04.74.806.806 ou sur laforet.com

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22134072
Référence Agence : 3654

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 162 m²
Surface terrain Surf. terrain : 390 m²
Surface séj Surf. séj : 55 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 1 cave(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Bois

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14/11/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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