Maison T8 Alès

Réf: 19239649
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270 000 €

Description

A proximité des commerces et établissements scolaires, sur une ligne de bus, cette Maison de 167 m²* entièrement rénovée, et très bien tenue, est divisée en 2 appartements indépendants dont l'un est loué : - T3 de 82 m²* avec jardin et dépendances : séjour 30 m²*, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Le jardin est clos et permet l'accès au garage aménagé d'une cuisine d'été, à l'atelier-chaufferie, à des rangements, et à une pièce de 16 m²* avec une salle d'eau. - T4 de 84 m²* avec accès indépendant, bénéficiant d'un jardinet et d'un parking intérieur 2 voitures (loué 600 euros /mois hors charges) : séjour 31 m²*, cuisine et cellier, 3 chambres, salle d'eau avec wc. L'ensemble dispose du DV PVC avec volets alu, de l'isolation laine de roche murs et de 30 cm isophonique entre les 2 niveaux, réalisés en 2008 + laine de roche soufflée 30 cm sous toiture de 2019. Compteurs divisionnaires pour l'eau, 2 compteurs pour l'électricité, chauffage commun (2000 euros/an pour l'ensemble). EXCLUSIVITE LAFORET IMMOBILIER * surfaces approximatives données à titre indicatif Votre Agence LAFORET Immobilier Alès en Cévennes Téléphone : 04 66 52 02 10 www.laforet.com/ales-cevennes Honoraires à la charge du Vendeur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 167 m² Surf. terrain : 553 m² Surf. séj : 30 m² 8 pièce(s) 6 chbre(s) 3 salle(s) d'eau Cuisine Indépendante Chauffage Fuel 1 garage(s) 1 cave(s) 1 balcon(s) Ann. const. : 1850

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D 177
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D
  • 41
  • G

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9 rue Edgar Quinet 30100 Alès
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