Appartement T3 près de EAUBONNE à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 9

235 000 €

A partir de ... € / mois

66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 66.03 m²
Surf. séj : 18.4 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Balcon
1 cave

Extérieur

1 place ext.
Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1968
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 385

Description

Au coeur d'une copropriété de la fin des années 60, parfaitement entretenue et agrémentée d'un joli parc arboré, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces, situé en rez-de-jardin, dans un bâtiment en retrait de la rue.

Son emplacement au sein même de la résidence lui offre un environnement particulièrement calme et verdoyant, sans aucun lien direct avec la rue et sans vis-à-vis.

Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 18 m² ouvrant sur un agréable balcon de plus de 7 m², également accessible depuis l'une des chambres. Un véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement de l'environnement arboré de la copropriété.

La cuisine, séparée, est aménagée et équipée (plaque et hotte) et dispose d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

La partie nuit comprend deux chambres, dont l'une avec accès direct au balcon, un dressing indépendant, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

L'appartement bénéficie d'un cadre résidentiel privilégié tout en restant à proximité des commerces et supermarchés, des écoles et des transports en commun.

Un bien agréable et fonctionnel réunissant de nombreux atouts : calme, luminosité, absence de vis-à-vis, balcon, verdure et agencement optimisé. Une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible à Eaubonne.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 628,72 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52919791
Référence Agence : 26591

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620,00 € et 2 230,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt COLOMBES

Agence Laforêt COLOMBES

6 place du Général-Leclerc, 92700 COLOMBES

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