Maison T5 Cuers

212 000 €
147 m²
5 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

MAISON AVEC LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT T3 - INVESTISSEMENT LOCATIF - FORT POTENTIEL - JARDIN DE 40m2

L'agence immobilière LAFORET CUERS vous propose ce bien qui se compose de deux lots indépendants dans une petite copropriété, proche des commodités dans une rue passante.
Au RDC on retrouve un grand local commercial de 80m2 à aménager, une vitrine donne sur la rue et le local bénéficie également d'un petit jardin. Des travaux sont à prévoir pour mettre le local en état.
Au premier étage un appartement, spacieux et lumineux avec deux chambres. Son bel espace de vie avec sa cuisine ouverte vous invite à des beaux moments de vie. Les belles dimensions des chambres disposées au calme sauront également vous séduire. Un rafraichissement des peintures sera un plus pour vous sentir définitivement chez vous !
Vous serez séduit par les beaux volumes qu'offrent ces deux lots et par la luminosité de l'appartement.
Visite virtuelle sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 10 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21749702
Référence Agence : 20099

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 147 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 922 € et 1248 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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