Appartement T2 DIJON à vendre

Appartement T2 avec balcon et vue dégagée ? Dijon

À Dijon, dans un environnement recherché à proximité immédiate du canal de Bourgogne et du port du canal, découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m² situé au 1er étage d'une résidence construite en 2014.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 23,20 m² réunissant séjour et cuisine, d'une chambre de 11 m² ainsi que d'une salle d'eau avec douche, refaite il y a environ deux ans, et de WC.

Vous profiterez également d'un balcon de 4,60 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable au quotidien.

La résidence est équipée d'un raccordement au réseau de chauffage urbain. L'appartement est libre de tout occupant et peut donc convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur.

Son emplacement constitue un véritable atout : le canal et le port du canal sont accessibles à pied, tout comme les commerces et les transports en commun, avec le tram à proximité immédiate. Un secteur pratique et agréable, permettant de profiter facilement des commodités de Dijon tout en bénéficiant d'un environnement extérieur privilégié.

À découvrir rapidement !

Pas de procédure en cours
Copropriété de 58 lots dont 25 à usages d'habitations.
Montant des charges annuelles 1522.78€ comprenant eau chaude et froide, chauffage et entretien des communs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr