Maison T5 Montaigu-Vendée

346 500 €
122 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Venez découvrir cette maison d'architecte de 122 m² vous offrant une belle pièce de vie d'environ 35m² très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct à la terrasse.
De cette pièce à vivre vous avez accès à une mezzanine vous offrant différente possibilité (bureau, salle de jeux, chambre d'amis...)
Une cuisine de 17 m² vous permet un belle espace de plan de travail avec accès au cellier puis au garage.
Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres, avec une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose de nombreux coin de rangement et jolie hall d'entrée.

Concernant les aspects techniques de la maison, vous bénéficiez d'une pompe à chaleur de 2016 qui limite vos factures d'énergies.

Le tout édifié sur un terrain d'environ 800 m² .
CU positif pour le détachement d'un terrain constructible.

Bien proposé par Ophélie BONNET (RSAC n° 802752626) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,00 % soit 330 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21546303
Référence Agence : 4812

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 122 m²
Terrain Surf. terrain : 802 m²
Surface séj Surf. séj : 33,5 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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