Aperçu des prix immobiliers à Nice

Aperçu des prix immobiliers à Nice

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement à Nice ? Voici diverses informations pour vous accompagner dans votre réflexion.

Les chiffres de l'immobilier niçois

Un appartement là-bas vous coûtera actuellement en moyenne 3 948 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 5 261 €/m². Le prix moyen du marché régional, pour les logements, est de 3 899 €/m² en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'appartement de 2 à 3 pièces est en effet le bien qui a eu le plus de succès en 2019, avec 31 % des transactions. Celles-ci concernent 2 496 appartements de 2 pièces et 2 298 appartements de 3 pièces.

L'estimation d'un logement est fixée à partir de la configuration, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. L'estimation moyenne des logements y est d'approximativement 3 981 €/m², mais la somme la plus élevée pour un bien a été de 11 747 € du m² (Avenue Des Anthemis) en 2019.

Niçois : qui sont-ils ?

Si vous figurez parmi les 25-54 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge prédominante de cette population niçoise d'âge moyen. Les personnes âgées de 55-64 ans ne comptent, quant à elles, que pour 19,36 % de la population. Les résidences principales de 3 ou 2 pièces sont les logements caractéristiques de Nice, et elles hébergent principalement des ménages d'une famille. Nice compte un nombre presque égal de propriétaires et de locataires. Précisément, on répertorie 47,4 % de propriétaires contre 49,49 % de locataires.

Pour avoir un aperçu du prix de votre bien immobilier en vente, vous pourrez miser sur les agents immobiliers de la région (qui mettront à votre service leur efficacité et leur maîtrise du marché des environs), mais également sur leur base de renseignements au sujet des logements vendus.