Les prix immobiliers : état des lieux à Nice

Les prix immobiliers : état des lieux à Nice

Si vous avez des desseins immobiliers à Nice, voici quelques renseignements concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Marché de l'immobilier niçois : où en est-on ?

Le prix moyen local des maisons est de l'ordre de 5 261 €/m², lorsque celui des appartements est de 3 948 €/m². 3 899 €/m² : à titre d'information, c'est le prix moyen des biens qui ont trouvé preneur en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En ce qui concerne le marché de l'appartement en 2019, 31 % des logements faisaient partie de la catégorie 2 à 3 pièces, notamment 2 496 appartements de 2 pièces et 2 298 appartements de 3 pièces.

La configuration, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation sont des facteurs importants pour l'estimation d'un logement. En 2019, c'est un logement à 11 747 € du m² qui s'est vendu le plus cher à Nice (Avenue Des Anthemis), tandis qu' on y compte en moyenne des ventes à 3 981 €/m².

En savoir plus sur les Niçois

La plupart des Niçois sont des 25-54 ans, formant donc une population d'âge moyen. D'autre part, les personnes âgées de 55-64 ans ne représentent que 19,36 % des résidents. Nice comporte un pourcentage important de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 3 ou 2 pièces. Un nombre presque égal de propriétaires et de locataires a été recensé à Nice. On y trouve en effet 49,49 % de locataires et 47,4 % de propriétaires.

Votre bien immobilier sera soumis à la vente dans les meilleures conditions, grâce à l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région. Ils emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens vendus pour faire l'évaluation la plus juste possible de votre logement.