Qu'en est-il de l'immobilier à Nice ?

Qu'en est-il de l'immobilier à Nice ?

Si vous avez des projets immobiliers à Nice, voici quelques informations pour ce qui est du marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Réaliser une transaction immobilière à Nice : quelques renseignements

Bien desservie, la ville, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 342 637 résidents. Elle leur fait profiter de 2 gares et un aéroport. Cette métropole comprend 248 établissements scolaires et 33 établissements de santé. De plus, 2 commissariats sont chargés de la sûreté de la ville, localisée dans les Alpes-Maritimes, où on comptabilise un nombre total de vols moins important que sur l'ensemble du pays. Les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces rencontrent un véritable intérêt sur le marché immobilier à Nice.

Sport et culture... pourquoi vivre à Nice ?

Nice organise de nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs. Dans cette commune, on retrouve de nombreux établissements sportifs, avec par exemple une fosse à plongée, 5 structures artificielles d'escalade ainsi qu'une aire de sports de glace sportive. Les habitants sont libres de profiter de 10 cinémas et de 13 musées. De plus, pour évoquer son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 16 299 commerces en activité, dont 1 500 instituts de bien-être et détente et 873 commerces de bouche. Le Jardin des Arènes de Cimiez est un des 21 espaces verts dans lesquels les habitants de Nice aiment se promener.

Zoom sur le logement niçois

On y trouve principalement des locataires (51 %) et des résidences principales (72,44 %). Le logement niçois est constitué de maisons et d'appartements, en majorité des 2 pièces. On retrouve une minorité de maisons, alors que les appartements représentent une majorité du marché (92,32 %). Par ailleurs, 11,7 % des habitations niçoises sont des logements sociaux à disposition des habitants.

Rapide aperçu des prix du marché de l'immobilier

Dans le secteur de l'immobilier à Nice, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (7,34 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la commune est de 3 801 €/m². À Nice, on trouve une part quasiment égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires sont 49,49 %, tandis que les propriétaires représentent 47,4 %.

Âge, salaires, tendance politique... qui sont les Niçois ?

Âges et familles

Les 25 à 54 ans y sont majoritaires, par rapport aux 55 à 64 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Concernant les foyers, ceux avec famille sont prédominants comparativement à ceux d'une personne.

Que dire du niveau de vie à Nice ?

Alors que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui de Nice lui est inférieur, avec 1 628 €. Le taux de chômage, atteignant 16 %, est important. Constituant 28 % de la population, on retrouve surtout des employés.