Tout savoir sur le marché immobilier à Nice

Tout savoir sur le marché immobilier à Nice

C'est à Nice que vous avez décidé d'acheter dans la pierre ? Voici diverses informations en ce qui concerne le marché local ; elles vous seront précieuses.

Investissement immobilier à Nice : les informations clés

342 637 individus vivent dans cette ville, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces derniers peuvent compter sur 2 gares et un aéroport afin d'effectuer leurs trajets quotidiens. Il y a, au sein de cette métropole, 33 établissements de santé et 248 établissements scolaires. De surcroît, dans les Alpes-Maritimes, où se situe Nice, on note un nombre de cambriolages moins important que la moyenne du pays : 2 commissariats gèrent la sécurité et la protection de la métropole. Parmi les logements rencontrant la plus forte cote sur le marché de l'immobilier à Nice, on compte les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Confort de vie à Nice : quels sont les équipements disponibles ?

On remarque de nombreuses activités et sorties culturelles faites pour ses résidents. Cette commune comporte effectivement 10 cinémas, ou encore 13 musées et de nombreux établissements sportifs, dont une fosse à plongée, 5 structures artificielles d'escalade ainsi qu'une aire de sports de glace sportive. De plus, à propos de son activité commerciale, on y trouve 16 299 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces alimentaires (873) et des instituts de beauté (1 500). On trouve à Nice 21 espaces verts, dont le Jardin des Arènes de Cimiez.

Aperçu de l'habitat niçois

Les habitants sont pour la plupart des locataires (51 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 72,44 %. L'immobilier présente une minorité de maisons (7,68 %), alors que les appartements représentent 92,32 % du parc immobilier. Enfin, on y retrouve 19  545 logements sociaux, soit 11,7 % des logements.

Quels sont les tarifs des biens à Nice ?

Ces dernières années dans le domaine immobilier, les coûts ont connu une hausse à Nice : 7,34 % entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 3 801 €/m². Une part quasiment égale de propriétaires et de locataires a été recensée à Nice. On y compte ainsi 49,49 % de locataires et 47,4 % de propriétaires.

Âge, emploi... en savoir plus sur les Niçois ?

Quelle est la classe d'âge prédominante à Nice ?

Les 25 à 54 ans y sont prépondérants, par rapport aux 55 à 64 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Concernant les foyers, ceux avec famille sont majoritaires comparativement à ceux d'une personne.

Emploi et niveau de vie

Avec un revenu médian net mensuel de 1 628 €, celui-ci est inférieur au niveau national établi à 1 789 € par mois. Le taux de chômage, important pour sa part, est de 16 %. On dénombre 28 % d'employés, catégorie socioprofessionnelle la plus présente.