Maison T4 Gémozac

Réf: 2614
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155 500 €
  Visite virtuelle   Plan 3D
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Description

Ancien local professionnel avec possibilité d'aménagement en habitation (sous réserve autorisation d'urbanisme pour changement de destination) de 133 m² sur terrain de 500 m² environ Dans le centre bourg de GEMOZAC (17260), ville dynamique avec commerces et écoles, idéale pour professions libérales (activité précédente: cabinet dentaire, ERP de 5ème catégorie) de 133 m² avec stationnements. Ce local comprend de plain-pied hall d'accueil, salle d'attente, secrétariat, bureau, 3 salles opératoires, laboratoire, salle de stérilisation, sanitaires, vestiaire, rangements, chaufferie (chauffage central gaz propane avec citerne aérienne. Il se situe en zone Ua du Plan local d'urbanisme de GEMOZAC, secteur urbain à caractère dense des centres anciens destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Accès à l'échangeur 36 de l'autoroute A10 à 5km en direction de PONS (17800), SAINTES (17100) à 25 minutes et ROYAN (17200) à 35 minutes. VISITE VIRTUELLE 3D disponible. Prenez contact avec votre agence Laforêt Gémozac Pons Cozes Estuaire pour obtenir la clé de visite virtuelle.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus :  5,07 % soit 7 500 € d'honoraires.
Prix hors honoraires : 148 000 €.

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 133 m² Surf. terrain : 500 m² 4 pièce(s) 3 chbre(s) Chauffage Gaz
Référence web : 20061471

Techniques

Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
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Zone Artisanale Pied Sec 17260 Gémozac
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Lun Mar Mer Jeu Ven Sam
Fermé
09:30 - 12:30 14:00 - 18:00
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