Maison T6 Saint-Nom-la-Bretèche à vendre

Nouveauté
1 / 18

1 278 000 €

A partir de ... € / mois

272 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 272 m²
Surf. terrain : 1187 m²
4 chbres
1 salle de bain
2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Terrasse
Cheminée
2 caves
Sous-sol
Garage

Extérieur

1 place int.
3 places ext.
Parking
GarageSimple, Extérieur

Autres

Ann. const. : 1929

Description

Au coeur du village de Saint-Nom-la-Bretèche, cette propriété rare et singulière de 272 m² séduit immédiatement par son charme authentique et sa luminosité exceptionnelle. Édifiée en 1929 et agrandie avec élégance en 2011, elle offre un subtil équilibre entre caractère ancien et confort contemporain.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la fluidité des espaces invitent à la convivialité : deux salons chaleureux, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois et une cuisine ouverte composent un espace de vie harmonieux. Une agréable suite parentale de plain-pied complète ce niveau, offrant intimité et praticité.
À l'étage, la partie ancienne dévoile trois chambres pleines de charme, tandis que l'extension propose une vaste pièce baignée de lumière, à imaginer selon vos envies, permettant la création de chambres supplémentaires et d'un espace nuit sur mesure. Les sous-sols apportent de précieux espaces de rangement ainsi qu'une cave à vin.
À l'extérieur, le jardin arboré de 1187 m², véritable écrin de verdure, entoure la maison et accueille deux superbes terrasses idéalement exposées, offrant des moments de détente privilégiés.
Deux garages et plusieurs stationnements complètent ce bien d'exception. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison atypique et pleine de caractère séduira les amateurs de lieux uniques, alliant élégance, authenticité et qualité de vie.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,9% soit 1 230 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52564858
Référence Agence : 1113

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 370,00 € et 3 260,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT NOM LA BRETECHE

33 Route de Saint-Germain, 78860 SAINT-NOM-LA-BRETECHE

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Dimanche Fermé

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