Maison T6 Tourcoing

440 000 €
188 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Notre Coup de Coeur : une maison alliant cachet (hauteur sous plafond, cheminées, parquets massifs.. ) et modernité. Des prestations de qualité.
Notre agence vous propose en exclusivité cette grande maison de famille de 1905. Derrière la façade "Art Nouveau", vous découvrirez, au-delà du hall d'accueil, un bel espace de vie avec Salon-Salle à Manger de plus de 42 m², prolongé par une cuisine ouvrant sur un bel extérieur de ville. La cuisine de 36 m², a été réalisée dans le plus pur design italien, par le fabricant Arredo. Vous serez séduits par ses lignes, mais aussi par ses finitions et matériaux innovants. L'électroménager est à la hauteur de la cuisine, ne serait-ce que par sa plaque à induction Bora, au flux d'air optimisé et à l'intégration de ses aspirateurs d'air jumelés.
Au premier étage, 3 grandes chambres (entre 13 et 14 m²), une salle de bains , WC et un bureau (de 6 m²) .
Le second étage de plus de 30 m² habitables se compose d'une suite parentale avec salle de bains.

L'insert du salon date de 2023. la toiture de la cuisine a 6 ans.
Chaudière au gaz sur pied De Dietrich (6 ans , entretenue)

Venez découvrir cette grande maison où votre famille s'épanouira dans un environnement entre calme et praticité .
La Maison est idéalement située, proche du jardin botanique et à moins d'un kilomètre du métro et de la gare TGV de Tourcoing .

Contactez nous pour toute information complémentaire ou souhait de visite.
Visite virtuelle 360° possible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22086539
Référence Agence : 1399

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 188 m²
Terrain Surf. terrain : 157 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 2 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Equipée
Cheminée Avec cheminée
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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