Maison T4 près de Annecy

Réf: 19552841
Ajouter  
579 000 €

Description

Nous vous proposons en exclusivité, dans un lotissement recherché de MEYTHET, à quelques minutes à pieds des transports et à 5 minutes des commerces, cette maison de plain pied avec combles implantée sur 1600m2 de terrain plat avec un magnifique jardin arboré. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec placards desservant la pièce de vie avec une cuisine à aménager avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour. L'ensemble permettant d'accéder de plain pied, par un jeu de porte-fenêtre, sur les espaces extérieurs qui nous attirent immédiatement et offrent une belle luminosité grâce à une exposition Sud-Est tant appréciée. Cette pièce est équipée d'une cheminée, (un poêle à bois peut-être installé pour plus de performance) pour ajouter un aspect chaleureux au système de chauffage. Trois chambres complètent ce niveau ainsi qu'une salle de bains et des W.C. séparés, tous deux équipés d'une fenêtre. Le côté pratique n'est pas oublié, cette maison dispose d'un double accès au garage par l'extérieur et l'intérieur de la maison. Il dessert un sous-sol fonctionnel divisé en une grande cave, une chaufferie et un vide-sanitaire pour du stockage. Une cour pouvant accueillir à minima 6 voitures se retrouve derrière le portail de la maison. Le jardin paysager clos vous offrira de bons moments de détente grâce à sa terrasse ombragée et son terrain plat avec vue dégagée sur la chaîne de montagnes. Un bois bordant la propriété est inclus. Vous découvrirez un véritable havre de verdure , à l'abri des regards, aménagé en un coin de repos avec hamac, en un potager et une belle terrasse. Des arbres fruitiers sont présents et raviront vos papilles ! Ce bien vous séduira par son emplacement idéal, son terrain plat et pour les multiples options d'agrandissement qu'il propose. Pour plus de renseignements : Votre agence Laforêt Annecy - Parmelan 04.58.10.10.01 annecy-parmelan@laforet.com

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Favoriz
Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 104 m² Surf. terrain : 1600 m² Surf. séj : 30 m² 4 pièce(s) 3 chbre(s) 1 salle(s) de bain Cuisine Indépendante Chauffage Fuel 1 garage(s) 1 cave(s) 1 terrasse(s) Ann. const. : 1979

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D
  • 283
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D
  • G 85

Voulez-vous le visiter ?

Parlons ensemble de votre projet

38 avenue du Parmelan 74000 Annecy
Voulez-vous voir votre bien affiché ici ?

Passez en agence

Parlons ensemble de votre projet

38 avenue du Parmelan 74000 Annecy
Lun Mar Mer Jeu Ven Sam
Fermé
09:00 - 12:00
Téléphone Page agence