Maison T5 près de DOUSSARD

Réf: 17455157
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867 000 €

Description

BORDS DU LAC D'ANNECY, rive Ouest, à LATHUILE - Une maison pleine de charme et d'authenticité dans dans un environnement calme. A quelques mètres de la piste cyclable et quelques minutes du Lac. Mais également à proximité des écoles et spots de parapente. Sur un terrain de plus de 1400m². Avec une vue dégagée sur les montagnes et un bel ensoleillement. La partie principale de la maison comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour cathédrale avec cheminée, cuisine moderne et équipée, chambre avec salle d'eau attenante et W.C. séparés; à l'étage : une grande mezzanine découpée en trois salons (possibilité de créer des chambres). Vous disposez également de deux appartements avec accès indépendants : un appartement de type 2 avec terrasse et un studio avec terrasse. Idéal pour des locations saisonnières (forte rentabilité depuis de nombreuses années), accueillir des proches, etc. Ces appartements peuvent également faire partie intégrante de la partie principale d'habitation afin de créer 3 chambres de plain pied et deux salles de bains. Les possibilités sont nombreuses ! La maison dispose d'un sous-sol complet semi-enterré avec salle de sport, buanderie, pièce à aménager et un garage. Pour les extérieurs, vous retrouverez une spacieuse terrasse avec piscine enterrée et un jacuzzi (2019). Vous pouvez stationner de nombreuses voitures dans la cour, notamment grâce à un abri voitures. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver au 38 avenue du Parmelan, 74000 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail : annecy-parmelan@laforet.com.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 250 m² Surf. terrain : 1441 m² 5 pièce(s) 1 chbre(s) Cuisine Equipée Avec piscine Ann. const. : 1983

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D 203
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D
  • 51
  • G

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Lun Mar Mer Jeu Ven Sam
Fermé
09:00 - 12:00 14:00 - 18:30