Situé entre la fertile plaine arboricole du Comtat et la vallée de la basse Durance, Cabannes est un petit village provençal typique avec sa place centrale ombragée de platanes, son marché paysan bicentenaire, son église romane Sainte-Madeleine, son lavoir couvert et ses ruelles fraîches.

Petit village typique, bordant la Durance, Cabannes dévoile une Provence authentique et sympathique. Les environs du petit bourg se prêtent agréablement à la promenade : les vergers irrigués par les eaux de la Durance déroulent leur tapis vert le long des routes étroites, les barrières de cyprès quadrillent l'horizon que souligne la silhouette des Alpilles. Les rives au découpage capricieux de la Durance délimitent au nord le territoire de la commune. Cette commune de près de 4500 habitants offre une situation géographique privilégiée : avec la proximité de la Nationale 7, des axes autoroutiers, des deux aéroports Cantarel et Marignane, de la Gare TGV en Avignon.

Grêce à ses 53 associations, Cabannes ne manque pas de dynamisme. Au début du mois de Juillet, Cabannes s'anime notamment au son de la « Nuit du Blues », festival de renommée internationale.

Un marché complexe

La douceur de vivre n'a bien entendu pas échappé aux célébrités comme aux fortunes éprises de calme et d'authenticité. Les hauts lieux touristiques du secteur créent un marché de report sur les communes limitrophes dont nous nous occupons. Ce mouvement des acheteurs, couplé à la diversité du milieu naturel, a créé un marché complexe et peu lisible. Dans notre périmètre, sur une quinzaine de km2, non moins de six niveaux de prix sont observés. Le prix au mètre carré varie sur une échelle allant de 1700 à 5773 euros en moyenne le mètre carré. Par ailleurs, les résidences secondaires ne représentent qu'un faible pourcentage de l'habitat (3,6 %) alors qu'elles foisonnent à quelques encablures.

Les estimations et spéculations hasardeuses ont tôt fait de se transformer en désillusion ou pire, en perte sèche. Les conseils puis l'accompagnement d'un expert de proximité constituent le seul gage de réaliser une transaction sereine, au juste prix du marché.

Nous sommes impatients de vous accueillir !

La place du village - photo : rhinoferos L'église - photo : rhinoferos

Sources : Base de données agence ; www.provence-pays-arles.com ; www.cabannes.com et l’Office de tourisme : 04 90 24 25 50 ou https://www.myterredeprovence.fr/

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