Maison T5 Cournon-d'Auvergne

Réf: 17984691
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259 500 €

Description

Nous vous proposons cette maison de 2010 d'une superficie de 91 m², entièrement rénovée il y a 2 ans, avec des matériaux de qualité. Elle se situe dans un quartier calme, à deux pas du Lycée Descartes de Cournon et d'un arrêt ligne C de la T2C, proche des commerces et du plan d'eau. Élevée sur deux niveaux, elle comprend au rez-au-chaussée : une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie exposée Est/Ouest avec accès sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour une superficie totale de plus de 50m2. vous aurez également un WC suspendu, une partie buanderie aménagée et un garage une voiture. Vous trouverez au premier étage trois chambres, une belle salle de bain et une 2ème terrasse. Extension possible. Cette maison est équipée d'un chauffage gaz, de fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, cuve de récupération d'eau de pluie. électroménager de marques récent. Le tout sur un terrain clos de 436 m² , arboré , avec système d'arrosage automatique et sans vis à vis malgré la mitoyenneté par le garage. 2 places de parking supplémentaires. Le petit plus: une exonération de la taxe foncière pendant encore 5 ans. DPE: C Alors n'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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L'essentiel

Surface : 91 m² Surf. terrain : 436 m² 5 pièce(s) 3 chbre(s) 1 salle(s) de bain Cuisine Américaine Chauffage Gaz 1 garage(s) 2 terrasse(s) Ann. const. : 2010

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • 94
  • D
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D 22
  • G

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2 avenue du Maréchal Leclerc 63800 Cournon-d'Auvergne
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