309 000 €
A partir de ... € / mois
40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Situé dans un environnement agréable et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied du RER A, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité de la région. Vous profiterez également de la proximité des commerces, services, écoles et infrastructures du quartier, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble en bon état, bien entretenu et ne nécessitant aucun travaux. Entièrement rénové, il offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces, permettant de profiter pleinement de ses 40 m².
Il se compose d'une entrée, d'un grand espace de rangement, d'une cuisine, d'un séjour agréable, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
Grâce à sa rénovation, son agencement fonctionnel et sa localisation recherchée, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Sa proximité avec le RER A et les commerces renforce son attractivité et facilite la vie quotidienne de ses futurs occupants.
Un bien à découvrir rapidement !
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, nous vous invitons à contacter LAFORET FONTENAY-SOUS-BOIS, votre agence spécialiste de Fontenay-sous-Bois, Nogent-sur-Marne, Vincennes et Saint-Mandé, au 01 48 77 07 07.
Une belle opportunité dans un secteur recherché : contactez-nous dès maintenant pour venir le découvrir !
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 100,00 €
Référence Agence : 22176
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,00 € et 1 250,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.