Appartement T2 FONTENAY SOUS BOIS à vendre

Nouveauté
1 / 7

309 000 €

A partir de ... € / mois

40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 40 m²
Surf. séj : 12 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Électrique
Ascenseur
1 cave

Autres

Ann. const. : 1930
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 15

Description

LAFORÊT Fontenay-sous-Bois vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², entièrement rénové, idéalement situé au coeur du secteur recherché Rigollot, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports.

Situé dans un environnement agréable et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied du RER A, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité de la région. Vous profiterez également de la proximité des commerces, services, écoles et infrastructures du quartier, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble en bon état, bien entretenu et ne nécessitant aucun travaux. Entièrement rénové, il offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces, permettant de profiter pleinement de ses 40 m².

Il se compose d'une entrée, d'un grand espace de rangement, d'une cuisine, d'un séjour agréable, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Grâce à sa rénovation, son agencement fonctionnel et sa localisation recherchée, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Sa proximité avec le RER A et les commerces renforce son attractivité et facilite la vie quotidienne de ses futurs occupants.

Un bien à découvrir rapidement !

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, nous vous invitons à contacter LAFORET FONTENAY-SOUS-BOIS, votre agence spécialiste de Fontenay-sous-Bois, Nogent-sur-Marne, Vincennes et Saint-Mandé, au 01 48 77 07 07.

Une belle opportunité dans un secteur recherché : contactez-nous dès maintenant pour venir le découvrir !

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 100,00 €

Référence web : 52965739
Référence Agence : 22176

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,00 € et 1 250,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt Fontenay sous Bois

Agence Laforêt Fontenay sous Bois

105 rue Dalayrac, 94120 FONTENAY-SOUS-BOIS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
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 Vendredi 09:30 - 19:00
 Samedi 10:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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