Appartement T4 FONTENAY SOUS BOIS à vendre

Nouveauté
1 / 5

495 000 €

A partir de ... € / mois

110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 109.5 m²
Surf. séj : 47.95 m²
3 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Ouverte
Chauffage Électrique

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 7

Description

Laforêt Fontenay-sous-Bois vous propose, dans le secteur recherché du Plateau, ce spacieux appartement 4 pièces entièrement refait à neuf, d'une superficie de 109,50 m², situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'un grand jardin privatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la configuration fonctionnelle de ce bien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un cagibi offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le séjour constitue une agréable pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir des proches. Sa configuration avec cuisine ouverte apporte convivialité et modernité à l'ensemble, tout en permettant de profiter pleinement des volumes de la pièce.

L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans son grand jardin privatif, directement accessible depuis le logement. Cet extérieur offre un véritable espace de vie supplémentaire et permet de profiter pleinement des beaux jours. Il pourra être aménagé selon vos envies : espace repas, coin détente, jeux pour les enfants ou encore jardin paysager.

L'appartement dispose également d'une place de parking, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Entièrement rénové, ce bien permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. La copropriété est également bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et serein.

Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Vous bénéficierez notamment de la proximité des RER A et E, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines.

Avec ses 109,50 m², ses trois chambres, ses deux salles d'eau, son vaste séjour avec cuisine ouverte et surtout son grand jardin privatif, cet appartement répond parfaitement aux attentes d'une famille à la recherche d'un logement spacieux, moderne et confortable.

Un bien rare sur le secteur, réunissant volume, rénovation, extérieur privatif et stationnement, dans un environnement pratique et agréable de Fontenay-sous-Bois.

Pour toute visite ou demande d'information, contactez notre agence Laforêt Fontenay au 01 48 77 07 07. Notre équipe, spécialiste des secteurs de Fontenay-sous-Bois, Nogent-sur-Marne, Vincennes et Saint-Mandé, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 360,00 €

Référence web : 52959299
Référence Agence : 22130

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500,00 € et 2 040,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt Fontenay sous Bois

Agence Laforêt Fontenay sous Bois

105 rue Dalayrac, 94120 FONTENAY-SOUS-BOIS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 19:00
 Samedi 10:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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