230 000 €
A partir de ... € / mois
31 m² • 1 pièce • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
À quelques minutes à pied du RER A Fontenay-sous-Bois, du Village et du Bois de Vincennes, découvrez ce studio de 30,97 m² qui réunit trois qualités particulièrement recherchées : lumière, calme et extérieur plein Sud.
Dès l'entrée, sa distribution séduit par son efficacité : aucune place perdue et une belle pièce de vie de plus de 20 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée et largement ouverte sur le balcon.
Véritable prolongement de l'appartement, le balcon filant de 6,80 m² exposé plein Sud offre une jolie vue et suffisamment d'espace pour installer table et chaises et profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine de plus de 5 m², actuellement indépendante, pourra être conservée telle quelle ou ouverte sur la pièce principale pour créer, selon les envies, un espace de vie encore plus généreux.
L'appartement comprend également une entrée avec rangement, une salle de bains avec WC suspendus et bénéficie d'un DPE C.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un studio aux volumes particulièrement confortables, à la fois lumineux, calme et fonctionnel, avec un véritable espace extérieur, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fontenay-sous-Bois.
À découvrir en exclusivité avec votre agence Laforêt Vincennes.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 956,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 484
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270,00 € et 410,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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